2012年8月29日 星期三

是否該買生前契約

這個問題跟該不該結婚一樣

都應該由個人去決定。



本文討論可受公評之社會議題,非指特定個別公司。

請業界先進勿對號入座,以免爭議。







現今殯葬管理條例對於殯葬業的規範已經很嚴格,


內政部有列名合法名單之內的

都要經過評核的

我們來談一談買生前契約的心態,

個人一直主張,這不適合當作一種投資商品,

雖然服務業的成本一直上漲,

以後殯葬費用也可能上漲,

如果殯葬費用漲幅同於或小於物價上漲率,

那麼,先買下一堆生前契約就不見得是好的投資物件,


有些人是因為父母年邁,或是自己很有風險意識,

不喜歡麻煩別人,


想說預先做規劃

達到有備無患的計劃人生


談一談 為什麼大家常常買了又後悔?

很多是因為人情因素,自己手上有點閒錢,

加上現在這很多都是合法保障的契約,

親友未來也都會用到,

就勇敢的買下去,
那為什麼會後悔呢?

常見的有

內容差距----圖片和實景有所差異
服務水準-----和原先預想的服務精緻度不同

物料不如預想

要加價項目太多

和禮儀師或公司業務緣份不好

付款前後受到對待不同,感受很差,

個人經濟狀況改變

分期付款覺得很累 繳得很久 很煩


市面上出現更好的契約財團不斷推新產品,


自己的老契約內容相形失色

想轉賣 發現價格奇差 心情很糟


履約時 公司服務不週 ,太慢,太輕忽,物料太差太舊,

業務陣亡,賣過不理。

以上都是常見的買了契約會後悔的情況,

如果沒有以上情況,那就適合購買生前契約。

也有人買了生前契約覺得相當滿意的,
因為它

臨急時,有專業人員全程陪同處理的安心感,

省去自己張羅的麻煩。

費用比坊間傳統業者透明化許多。

雖然單價似乎小貴,但省了許多要錢的名目和小費,還是合算。

來的禮儀師,儀容整齊,態度莊重,比坊間許多公司好得多。


家屬對於整場葬儀流程的滿意與否,

有相當的程度和人的素質有關,

即使同一張生前契約的履約,

也會因為禮儀師素質 緣份的不同,

造成家屬觀感上完全差異。


該不該買生前契約,

自己決定吧。

若要購買一定選合法的生前契約。

如果有人可以用生前預約的方式來談,

費用後收,這也是一種對自己有保障的作法。另外還有一個變現的問題,

不動產在台灣過去幾十年,

都算是一個不差的投資標的,

但因為變現不易,也不是一般升斗小民玩得起的投資法。

同樣的,生前契約的牌價和二手轉約價

也存在著一段不小的差異。急賣常要吃虧的。


如果是因為父母 近親 或自己可能會用到,

那為了萬一情況,買下一張 兩張的生前契約是合理的,

因為多數生前契約是可以轉賣或任意指定給其它人使用,

所以一個家庭似乎不用買太多,

必要時拿來給親友應急也是功德一件。



許多大集團禮儀師的心聲------

我們對於自己的親友,

並不會建議他們一定要買生前契約,


可是我們自己手上會留著幾張生前契約,

在許多人力不及的縣市或荒郊東部,

集團的全省履約是可行的。

(把荒僻的駐地費用由大公司去搞吧,

不過他們也常常想要搞外包。

有幾個大公司的郊區案子也是外包給別人做。)

我們用低價轉給家屬使用,

再提供補充的服務,效果就不差。

如果是幾個都市,基本上禮儀師聯營

是一個非常好的方式,何必給人過一手呢,

直接由禮儀師洽談服務,

還是最直接,最便宜,最有效的方式。

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